Mẫu nhà 1 trệt - 2 lầu đúc mái sân thượng 6x20m

\

Xây mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng giá bao nhiêu?

• Địa hình, vị trí lô đất xây nhà: Lô đất ở vị trí thuận lợi sẽ tiết kiệm kinh phí hơn xây nhà trên đất địa hình hiểm trở. Vị trí lô đất có thể cản trở quá trình vận chuyển nguyên vật liệu. Những khu đất nằm trong các hẻm nhỏ hoặc trên xây mẫu nhà phố 1 trệt 2 lầu sân thượng cũng làm chậm tiến độ trung chuyển vật tư. Cần mất thêm tiền nhân công và vận chuyển.
• Giá nguyên vật liệu và nhân công: Những năm gần đây, giá cả vật liệu và lao động trên thị trường có xu hướng tăng rõ rệt. Gia chủ nên tận dụng thời điểm xây nhà sớm, bởi giá vật tư vào tháng 12 năm 2023 chắc chắn sẽ đắt hơn tháng 6 cùng năm.
• Chất lượng đội ngũ nhân công: Tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng khiến nhiều dự án xây dựng nở rộ. Muốn thuê được đội ngũ nhân công có tay nghề cao phải có mức lương hấp dẫn. Điều này cũng góp phần làm tăng chi phí xây nhà 2 lầu 1 sân thượng.
• Chọn nhà thầu xây dựng uy tín: Xây nhà 3 tầng trở lên thì không nên ham rẻ mà lựa chọn một đơn vị không có thương hiệu trong ngành. Chủ thầu thiếu chuyên nghiệp làm phát sinh nhiều loại chi phí không có sẵn trong hợp đồng.

Kinh nghiệm thiết kế mẫu nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng

• Thiết kế nhà 2 lầu 1 trệt có sân thượng đẹp cần chú trọng đến nhiều yếu tố để đảm bảo yếu tố an toàn và tận dụng được tối đa tiện nghi. 
• Kết hợp hài hoà giữa không gian thiên nhiên, các loại cây cỏ, nếu có nhu cầu giặt phơi thì nên bố trí hướng dây treo ra sao, nếu muốn đặt bàn thưởng trà thì sắp xếp thế nào để không bị cây che mất cảnh,... 
• Nếu gia chủ có nhiều hơn hai nhu cầu sử dụng chức năng sân mái ngoài việc trồng cây, thì có thể bố trí thêm lan gỗ để gieo giống cây dây leo hoặc làm vườn treo, giải phóng bớt diện tích mặt bằng. 
• Tuy chức năng chính của sân thượng là để hứng ánh sáng và gió nhưng nếu nắng vào quá mạnh có thể làm nhà trở nên bí bách, gió độc vào nhà có thể gây bệnh tật. Vì vậy, khi thi công cần tính toán kích thước mái đua ra cẩn thận để che chắn tốt cho sân thượng. 

• Xây dựng nhà 2 tầng lầu 1 trệt có sân thượng cần tuân theo quy chuẩn của Luật Xây dựng Việt Nam,
• Lan can các tầng nhà dưới 9 tầng phải cao tối thiểu 1,1m. Lan can không được xây theo chiều ngang mà phải xây thẳng đứng để phòng ngừa tình trạng trẻ em, động vật leo trèo.  
• Khoảng cách các khe hở trên lan can nhỏ hơn hoặc bằng 10cm để đảm bào người không chui lọt.  
• Không đặt thang dời, cột, bàn ghế... có thể giúp trẻ em leo trèo gần lan can sân thượng.